První konzultace v délce 30 min. ZDARMA
- Chystáte se stavět nebo rekonstruovat a nevíte, jak a kde začít?
- Rádi byste věděli, na co si dát během stavby pozor, abyste se nespálili?
- Chcete si být jistí, že firma má ve své nabídce / smlouvě, obsaženo vše, co je pro stavbu potřeba?
- Řešíte během stavby nějaké problémy, se kterými si nevíte rady?
Ať už je Vaše stavba teprve ve fázi přípravy nebo už běží, je spousta věcí, které můžete ovlivnit, když budete vědět, na co si dát pozor.
To Vám ušetří mnoho peněz, času, energie i nervů.
Rezervujte si svůj termín konzultace ZDARMA zde >>>
Kdo jsem a co umím
Jmenuji se Lenka Burkertová a jsem stavební inženýrka s více než 15-tiletou praxí. Z toho 12 let jsem se denně pohybovala na stavbách. Moje každodenní práce zahrnuje, resp. před mateřskou přestávkou zahrnovala, jednání se stavebními firmami, koordinace jejich prací mezi sebou, dohled na plynulý průběh výstavby, kontrola toho, co je postaveno a schvalování fakturace, ale i příprava podkladů pro výběr firmy, porovnávání cenových nabídek mezi sebou a čtení mezi řádky, jednání s firmami o cenách a vícepracích během stavby, příprava smluv před stavbou, a také příprava protokolů o předání, kontrola vad a nedodělků apod.
Nejsem projektant, který vám zpracuje projektovou dokumentaci, ale jsem manažer, který vám pomůže to celé zorganizovat od A do Z (vč. toho, co chtít po tom projektantovi, aby Vám to během stavby ušetřilo peníze a čas) a hlavně někdo, kdo Vám pomůže uvidět slabá místa, která laik snadno přehlédne nebo si neuvědomí jejich dosah.
Jak konzultace probíhá?
Konzultace probíhá online přes aplikaci ZOOM nebo telefonicky – dle vašeho výběru.
Popíšete mi váš projekt, v jaké jste fázi, jaké máte podklady a s čím potřebujete pomoci.
Já se vás doptám na doplňující informace a stručně nastíním, jak bych dále ve Vašem konkrétním případě postupovala. Dostanete ode mne první konkrétní rady.
Pokud vám toto bude dávat smysl, domluvíme se dál.
Cena:
První konzultace v délce 30 min. je ZDARMA.
Rezervujte si svůj termín konzultace ZDARMA zde >>>
Další moje práce stojí 1.500 Kč /hod., při platbě předem poskytuji následující balíčky:
Balíček 2hod. – 2.800 Kč, balíček 5 hod. – 6.500 Kč, balíček 10 hod. – 12.000 Kč, balíček 20 hod. – 20.000 Kč
Při dlouhodobé spolupráci si domluvíme individuální cenu.
Tel.: +420 724 357 164, e-mail: lenka@budemestavetdum.cz
V čem vám mohu pomoci:
- telefonické, online nebo osobní konzultace vaší aktuální situace (může být i v místě vaší stavby)
- vyjádření k vašim podkladům
- poradenství a doporučení ohledně dalšího postupu v kterékoliv fázi stavby
- porovnávání vašich cenových nabídek vč. jejich textových částí (podmínek stavění)
- poradenství v průběhu zpracovávání projektové dokumentace
- pomoc při přípravě podkladů pro výběr stavební firmy
- poradenství při jednání se stavebními firmami v průběhu vybírání stavební firmy vč. jednání o cenách
- poradenství při uzavírání smlouvy o dílo
- poradenství při jednání se stavebními firmami v průběhu stavby – řešení třecích míst, koordinačních problémů, časových a finančních problémů apod.
- poradenství při předání díla, finanční uzavření stavby, předávací protokoly, záruky, vady a nedodělky
Veškeré poradenství poskytuji z následujících úhlů pohledu:
- jak získat co nejlepší možnou cenu při dodržení kvality a zároveň jak mít během stavby finance pod kontrolou a nepřekročit plánovaný rozpočet
- jak zajistit co nejplynulejší průběh výstavby, dodržet plánovaný harmonogram stavby při dodržení kvality a plánovaného rozpočtu
- jak zajistit po formální stránce, aby firma provedla, co má, a dodržela, co slíbila, a aby výsledná stavba fungovala dlouhodobě i po předání
Rozsah spolupráce určujete vy:
- jednorázová konzultace
- provázení celým procesem stavby od začátku (příprava projektové dokumentace) do konce (přejímka hotové stavby) – domluvíme si individuální cenu
- cokoliv mezi tím – doporučuji využít zvýhodněné balíčky
Jak jsem se dostala k tomu, co umím
Baví mě se procházet po stavbě a sledovat, jak roste nový dům. Mám také ráda lidi, jednání s nimi a zároveň jsem typ, který si rád srovnává věci do tabulek. Baví mě zkoumat cenové nabídky firem a podmínky stavění. Ráda pokládám zvídavé otázky a zjišťuju, zda je v ceně obsaženo opravdu vše. Představuji si dopředu, jak bude stavba probíhat a protože už jsem jich dost zažila, dokážu leccos odhadnout dopředu.
Postupně jsem si vypracovala strategii, jak se krok za krokem připravit na stavbu a vybrat stavební firmu tak, abychom získali co nejlepší možnou cenu při dodržení kvality a zároveň měli během stavby finance pod kontrolou a nepřekročili plánovaný rozpočet. Desítky, možná i stovky různých výběrových řízení, které jsem organizovala jako zástupce investora, mě připravily na to, že se nyní můžu pustit do téměř jakékoliv stavby a budu na ni umět tuto strategii aplikovat.
Moje praxe
Svůj první projekt jsem dostala na starost už v roce 2007. Byla to rekonstrukce starého činžovního domu v centru Prahy. Pomáhala jsem při výběrovém řízení na dodavatele stavby a následně jsem vedla kontrolní dny a řešila každodenní problémy na stavbě. Schvalovala jsem také peníze navíc za změny, které vedení naší společnosti udělalo v průběhu stavby.
Od té doby jsem zorganizovala desítky, možná i stovky různorodých výběrových řízení od malých zakázek až po megaakce za několik set milionů korun. Bylo to na celé stavby i na dílčí profese v rámci velkých staveb (jako např. sádrokartonové konstrukce, technická zařízení budov, dlažby a obklady apod.) a dokonce i na některé netradiční akce jako např. speciální rozvody v tiskárně.
Také jsem v rámci velkých projektů koordinovala všechny profese mezi sebou, řešila nutná rozhraní jednotlivých dodávek, dohlížela na plynulý průběh výstavby a schvalovala peníze navíc za změny, které přicházely v průběhu stavby. Mám za sebou nejen velké projekty se stavebními náklady až několik set milionů korun, ale také desítky spokojených klientů – nájemců kancelářských prostor, obchodů, zdravotnických zařízení apod., pro které jsme stavěli vestavby uvnitř stávajících budov.
Více o mně si můžete přečíst tady.
Ukázky z realizací, které jsem měla na starosti jako projekt manager:
Moje reference – napsali mi při ukončení naší spolupráce na velkých projektech:
„Ať Vám děcko roste a je z něj stejně kvalitní člověk jako jste Vy. Neměli jsme mnoho příležitostí se potkávat, avšak i to málo mi stačilo na to, abych poznal, že jste byla člověkem na svém místě. Odborně i lidsky. To se mnohdy rozchází.“
Majitel společnosti provádějící inženýrské stavby, převážně vodovody, kanalizace a plynovody
„Zase někdy někde na viděnou, neb bylo mi ctí pracovat s Vámi project manažerkou ženou :-)“
Vedoucí projektu (divize ocelových konstrukcí) v jedné z největších stavebních firem v ČR i v Evropě
„My též děkujeme za letitou dobrou spolupráci a doufáme, že nás naše práce zase spojí.“
Jednatel společnosti specializující se na provádění sádrokartonových konstrukcí i celých staveb na klíč
„Práce s Vámi byla radost a kdybyste měla někdy cestu na Moravu, určitě se ozvěte.“
Projektant nosných konstrukcí z mezinárodní statické kanceláře
„Já také musím poděkovat na spolupráci a velkou pomoc na projektech. Pokud by bylo cokoliv potřeba, jsem stále nyní i v budoucnu k dispozici.“
Obchodní zástupce společnosti dodávající keramické obklady a dlažby z celé Evropy
„To já Vám děkuji za krásnou a velice příjemnou spolupráci a pevně věřím, že se opět časem někde potkáme.“
Jednatel společnosti specializující se na provádění dlažeb a obkladů i celých staveb na klíč
„Také Vám chci poděkovat za společnou spolupráci a někdy i trpělivost. Budu rád, pokud by jste v budoucnu potřebovala dveře a to i pro vlastní potřebu, tak se na mne obrátila. Rád naváži na dosavadní spolupráci.“
Obchodní zástupce jednoho z největších výrobců dveří a zárubní v ČR
Rezervujte si svůj termín konzultace ZDARMA zde >>>
Nebo mi rovnou zavolejte nebo napište:
Tel.: +420 724 357 164, e-mail: lenka@budemestavetdum.cz